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エネチェンジ空室サポート

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賃貸管理物件の空室時の、電気契約のサポート業務を、 エネチェンジが無料で代行します。

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日本最大級の電力比較サイト エネチェンジ だからこそできる特典。
  • 電気不通トラブル回避

    スマートメーター設置物件は空室時、電気が不通になり、清掃・内覧時に電気がつかない、などのトラブルが発生する可能性があります。

  • すべて無料でサポート

    エネチェンジが電力会社への切替手続きの事務作業まですべて無料で代行します。

  • 万全のサポート体制

    管理会社様向けの専用コールセンターを準備しておりますので、トラブル防止にむけて全力でサポートさせていただきます。

エネチェンジ空室サポート

管理物件が空室になった場合に、電力契約切替&解約手続きまで、トータルサポートを全て無料でします。
清掃・内覧時に電気がつかない、などのトラブルはなくなります。

サポート前

旧居住者が退去してから新居住者が入居するまでの空室期間、清掃・内覧時に電気がつかない。ということが起こりえます。

サポート後

エネチェンジ空室サポートは、最良の電力会社を斡旋して空室期間中の清掃・内覧時いつでも電気がつく状態に保つだけでなく、新居住者の新電力とのご契約も手配

エネチェンジ
空室サポートのメリット

1. 電力契約手続きを無料で代行

今までは、無契約でも電気がつく「あいまい」な運用でした。しかしながら、スマートメーター設置後は、管理会社(もしくはオーナー)が電力契約をしないと、電気はブレーカーを上げてもつきません。また、新入居者の契約日前には「解約」もしないといけません。煩雑な電力会社との契約手続きを、すべて無料で代行します。

2. 月間1000円お得になります!

空室期間中でも、地域電力会社の基本料金だと月間約1000円もの無駄なコストが、管理会社(もしくはオーナー)にかかってしまいます。エネチェンジでは、この費用を0円にする、特別な電力会社を斡旋します。(※清掃・内覧等で電気をご利用された場合の従量費用はかかります。)
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清掃・内覧に無契約だと電気がつかなくなります。

巻口守男 (エネチェンジ副社長・消費生活アドバイザー)

巻口守男 (エネチェンジ副社長・消費生活アドバイザー)

東京工業大学・大学院を卒業後、東京電力に入社。以来、約40年間を電力業界で過ごす。エネチェンジ株式会社では、電力業界での知識・経験を基に、電気をお使いの全てのお客様に電力自由化のメリットを享受して頂けるよう、メディアでの解説やわかりやすい講演活動等を担当。監修本「いっきにわかる!電力自由化」(洋泉社)など

居住者が転出した「空室期間中」に、電力契約をしない場合、なんと電気がつかなくなります。電力自由化(2016年4 月)以前は、ついていましたが、電力自由化後は「無契約」住戸には原則として、電気は供給されません。
よって、不動産管理会社名義で、電力契約を契約する必要があります。じゃないと、清掃・内覧時に電気がつかなくなります。
電力会社に電話しての緊急対応でも時間かかる場合もあり、清掃・内覧のトラブルになります。エネチェンジと一緒に準備をしっかりしていきましょう。

スマートメーターによってかわる「電気供給」

スマートメーターは、2016年度から年間1000万世帯以上に設置されていき、2020年には、ほぼ全世帯に設置が完了します。また、新電力に切り替えた家庭は、必ずスマートメーターが設置されます。
スマートメーター導入後は「遠隔操作」ができますので、転出後、無契約状態になると、遠隔で電気を止められてしまいます。そうなると、内覧・清掃時には電気はつかなくなります。

導入前

従来型メーターでは、遠隔操作はできないため、ブレーカーをあげれば基本通電されていたので、こういう問題は生じませんでした。

導入後

スマートメーターは遠隔操作が可能になり、検診員の訪問がなくなるなど便利な側面もありますが、無契約になると遠隔で電気を止められ、清掃・内覧時にトラブルになることもあります。

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サービス利用の手順

空室期間中の電気のトータルサポートをすべて無料で実施します。

  • step1

    管理物件の登録

    「空室サポート」を希望する管理物件のご登録を専用フォームよりお願いします。

  • step2

    空室開始日の連絡

    転出により空室日が確定した物件と日程をご連絡いただければ、電力会社切替手続きを代行します。

  • step3

    空室期間中

    電力会社との契約済ですので、安心して電気をご利用になれます。

  • step4

    新入居者契約日の 連絡

    新入居者契約日が確定すれば、契約解除手続きを代行します。

エネチェンジ空室サポートお問い合わせフォーム

1.全国(沖縄除く)において、賃貸物件を管理されている管理業者、もしくはそれらの組合様
2.空室時の電力契約の主体者となる管理事業者様

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