退去・入居のたびに、電力会社へ連絡している
通電・停止の依頼、契約情報の記入。担当者の時間が、定型作業に奪われています。
不動産管理会社さま向け / 無料サービス
空室時の通電・停止と電気代管理を、まとめて代行。
「エネチェンジ Partner 空室通電」は、空室期間の電気代をエネチェンジが負担し、通電・停止（廃止）の手続きを代行するサービスです。
導入費用・利用料 0円 入力は最短1分
安心してご利用いただくためにエネルギーの現場を、技術と実績で支える。
東証グロース上場証券コード4169
1,500万人1比較サイト年間利用者
40社以上2取引エネルギー会社
空室通電とは
空室時の通電業務を、「仕組み化して簡単に」
空室通電とは、賃貸物件の退去から次の入居までの空室期間、電気を使える状態に保つことです。
「エネチェンジ Partner 空室通電」は、その空室期間の電気代負担と通電・停止の手続きをエネチェンジが代行する、不動産管理会社さま向けの無料サービスです。
サービスの概要
電気まわりを一元管理
管理システムから登録するだけ
電力会社への個別連絡は不要
空室管理で生じるご負担
空室の電気、こんな手間とコストが続いていませんか。
一部屋ごとの小さな作業が、物件数に比例して積み上がる。空室通電は、その構造を変えます。
空室の部屋数だけ、請求書が届いている
部屋ごとの納付書管理、精算、家主さまへの控除。処理件数が増えるほど煩雑になります。
暗い部屋で、内見を迎えている
夕方や悪天候時に電気がつかない。物件の第一印象と、内見機会の損失につながります。
空室管理の3つの負担を減らします
電気代、手続き、請求書処理を軽く。
空室期間の電気代、退去・入居にともなう通電・停止の手続き、部屋ごとの請求書処理。日々の管理業務で発生する負担をまとめて減らします。
電気代
0円
空室の電気代を、エネチェンジが負担します
退去から次の入居までの電気代を当社が負担します。
※標準的な使用量を超える場合など、当社規定による上限があります。※削減額は1室あたり月1,000円とした試算です。
通電・停止手続き
1回
通電・停止の手続きを、ひとつの画面で依頼できます
専用の管理画面で物件と日付を指定するだけ。電力会社への個別連絡や契約情報の記入は不要です。
請求書処理
0枚
部屋ごとの請求書処理を、まとめて減らします
電気契約はENECHANGE名義に。部屋ごとの納付書管理・精算・家主控除の業務を減らせます。
費用削減の目安
管理戸数が増えるほど、削減効果は大きくなる。
1室あたり月1,000円の電気代とした場合の試算です。空室の電気代を、管理コストとして見直せます。
年間コスト削減の試算
50室なら約60万円の削減
※1室あたり月1,000円とした試算。実際の負担額は当社規定によります。
ご利用の流れ
管理システムから登録。電気まわりの手続きを減らせます。
不動産管理会社さま・ENECHANGE・電力会社の役割を整理し、退去から入居までを一貫してサポートします。
不動産管理会社
さま入退去を登録
さま入退去を登録
データ連携
ENECHANGE通電・停止を代行
手続きを代行
電力会社契約・供給
01退去空室が発生
02自動で通電依頼を受付・処理
03内見・原状回復電気が使える状態
04入居決定停止を予約
05停止入居者の新契約へ
管理画面でできること
通電・停止の依頼が、簡単にできる。
物件ごとに通電・停止を選び、依頼日を指定するだけ。申込状況も同じ画面で確認でき、電力会社への個別連絡や進捗確認を減らせます。
通電・停止を選択依頼日を指定申込状況を確認
既存システムとの連携
今の業務フローに、無理なくつながる。
既存の管理システムから、CSV（物件一覧ファイル）またはシステム連携で物件データを受け取れます。今の管理業務を大きく変えずに、空室通電へデータをつなげられます。
CSVで登録システム連携既存運用を活用
連携イメージ
▦既存の管理システム物件・入退去データ
システム連携CSVで登録
エネチェンジ空室通電通電・停止依頼へ反映
既存フローを活かして連携
ご利用条件
導入前に、対象物件とご案内条件をご確認ください。
導入費用・利用料
無料です。
入居者さまへのご案内
電気・都市ガス・インターネット回線・ウォーターサーバーなど、ライフライン案内のご紹介をお願いしています。
対象外となる物件
電力会社が指定されている物件はご利用いただけません。
ご利用開始までの流れ
導入まで、4ステップ。
01
お問い合わせ
まずはフォームからご相談ください。
02
ヒアリング・導入内容の確認
対象物件と運用方法を確認します。
03
物件データ登録
CSV（物件一覧ファイル）またはシステム連携で登録します。
04
ご利用開始
電気まわりの業務をお任せください。
よくあるご質問
ご不明点はお問い合わせでも承ります。
費用はかかりますか？
導入費用・月額利用料ともに無料です。
利用の条件はありますか？
入居者さまへのライフライン案内のご紹介が条件です。電力会社が指定されている物件は対象外です。
電気代の負担に上限はありますか？
標準的な使用量を超えるご利用（電気機器の接続など）は負担の対象外です。当社規定による上限があります。
電気契約の名義はどうなりますか？
空室期間中はENECHANGE株式会社名義で電力会社と契約します。
通電までどのくらいかかりますか？
物件条件や依頼内容により異なります。正確な日数はお問い合わせください。
管理物件の空室通電について、ご相談ください。
導入条件の確認、資料請求、現在の業務フローに合わせたご相談を承ります。
お問い合わせ
必須項目をご入力ください。送信後、担当者よりご連絡します。